Выбор банка для оформления ипотечного кредита: как не ошибиться?

Сразу становится понятно, чтобы не сделать ошибки, которая касается переплат по ипотечному кредиту, нужно тщательнее подойти к выбору банка. Как же принять верное решение? Лучше следовать данным советам.

Клиенту наиболее выгоднее, если банк выдаст займы без комиссионных сборов. Данный вид услуг используется не во всех банках, но есть исключения, которые помогут клиенту неплохо сэкономить.

Статья 31 Федерального Закона «Об ипотеке» говорит об обязательном застраховании залога, который обеспечивает ипотеку. Но, в таком случае обязательное страхование трудоспособности и жизни заемщика не регламентируется, так как банковское учреждение не имеет права обязывать заемщика застраховываться, тем самым увеличивая расходы, связанные с оформлением кредита. Есть банковские учреждения, в которых, если заемщик отказывается от данного вида страховки, делают высокими проценты за использование кредитных средств. Вследствие чего, чтобы сэкономить, нужно выбрать банк, который не только обязывает заемщика застраховываться, а также, не повышает ставки по кредиту.

Если вы принимаете участие в проекте по зарплате того или иного банка, то воз можны относительно низкие ставки по ипотеке, которые могут быть ниже на один-полтора процента, по сравнению со стандартными ставками заемщиков. Но, если предприятие аккредитовали в каком-то из банков, то можно экономить на ставках, ведь при таких условиях они будут ниже приблизительно на один процент.

Вот параметры, выбираемые банком для оценки вашей платежеспособности. Большинство из банковских предприятий, кроме доходов заемщика, берут в расчет данные об имуществе, которое находится не только в распоряжении заемщика, но и созаемщиков. Когда банк оценивает платежеспособность, он учитывает, что общая стоимость залогов – это жилая недвижимость, принадлежащая заемщику или созаемщику, участок земли или машина. Чем больше у вас принятых во внимание банка доказательств, благополучного финансового состояния, тем большая вероятность принятия ставки вашего кредита, и тем больше сумма займа, на которую можно надеяться. В сумме, ваш кредит становится привлекательнее.

Можно сделать вывод, что значительная экономия по ипотеке может получиться только при выборе правильного банка. Узнайте, отсутствует ли взимание комиссий за выдачу и оформление займа, отсутствует ли обязательность страховки трудоспособности и жизни, а еще, уделяется ли внимание тому факту, что вы принимаете участие в зарплатном проекте, или же вы сотрудник компании, которая аккредитована этой банковской организацией. Не стоит забывать о том, что когда оценивается ваша способность оплаты, банк должен принять во внимание не только размер вашего дохода, но и состояние, которое принадлежит вам, созаемщику, которые имеет право на собственность. Не стоит забывать, что критерии, которые здесь указаны, приемлют не все банки.