Ипотека: пять лет или десять

На ипотечный кредит в большинстве банках более низкие проценты, чем на другие виды банковских продуктов. Но и берется ипотека на довольно долгий срок. В итоге получается, что человек выплачивает сумму, равную, стоимости двух квартир. Естественно, некоторые клиенты банков стараются сократить эти затраты и берут ипотеку не на пятнадцать лет, а на пять — десять.

Краткосрочная ипотека

С одной стороны очень заманчиво: быстро рассчитаться, но вот с другой стороны...

Сумма, взятая по ипотеке, обычно составляет несколько миллионов. Ежемесячные выплаты очень высокие и возможны ли они вообще? Ведь в течение этого времени семье придется отказывать себе во всем, даже самом необходимом.

Банки, отдавая такие суммы, естественно, самым тщательным образом проверяют, может ли потенциальный заемщик вносить большие суммы, возможно, потребует не одного, а нескольких поручителей и имущество в залог.

Поэтому, стоит не один раз взвесить, нужно ли идти на такие жертвы.

Долгосрочное ипотечное кредитование

Пугает даже мысль, что придется взвалить на себя эту ношу на пятнадцать, а то и на двадцать лет. Это практически вся сознательная жизнь. Но здесь один существенный плюс - сравнительно небольшая ежемесячная сумма, которая не будет непосильным бременем для семейного бюджета. А это позволит чувствовать себя более свободным. Появится возможность сделать ремонт в квартире, планировать какие-то покупки и поездки. Есть еще один нюанс, который сыграет на руку заемщику — это инфляция. На протяжении всего периода сумма не будет изменяться, а вот ценность ее будет снижаться. Кроме того, Гражданский Кодекс РФ позволяет выплатить кредит раньше оговоренного времени. А это значит, что если у вас появилась финансовая возможность, можно погасить остаточную стоимость кредита задолго окончания срока действия.